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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 220.000 € (cod.662e2117)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Budoni) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.096 €/m² e
3.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.280 €/m²) e per trivani (da 2.750 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budoni centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
Invece i prezzi per la zona di Budoni centro (-4,25%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura con cortile con balcone di recente costruzione con caminetto senza ascensore da ristrutturare
Budoni - Centro | Appartamento con cortile A pochi passi dalla via principale del paese proponiamo in vendita un appartamento, tipologia trilocale, posto al primo piano. L'appartamento è così composto: - soggiorno con camino e cucina a vista, - una camera da letto matrimoniale, - una camera da letto doppia, - bagno con doccia, recentemente ristrutturato, - balcone. Dotazioni presenti: - cortile privato dotato di comodo BBQ, - riserva idrica, - posto auto scoperto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, fatta eccezione per il bagno. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la spiaggia di Budoni - che dista solo 1,2km - e tutti i principali servizi come supermercati, ristoranti e negozi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
