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Casa indipendente in vendita a Budoni in zona Berruiles a 720.000 € (cod.662d685a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Berruiles risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berruiles) è pari a 3.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Sant 'Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,51%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
8275 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Budoni (SS)
Zona OMI:
R1 (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREVALENT. PIANEGGIANTE, LOC. OTTIOLU, LU COLBU, QUILEDDU, M.TANNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 31 luglio 2026

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto per vacanza con cantina

In una delle zone più esclusive e riservate di Budoni, nella rinomata Riviera dei Pini, proponiamo in vendita una splendida villa singola in prima fila sul mare, immersa nella tranquillità della pineta mediterranea. La proprietà gode di un accesso diretto alla spiaggia distante solamente 50 metri attraverso un breve sentiero tra i pini, offrendo un contesto esclusivo dove mare, natura e privacy convivono in perfetta armonia. Circondata da un ampio giardino, la villa dispone di una piscina privata, due spaziose verande coperte e un'area barbecue attrezzata con grande tavolo da pranzo, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Gli interni, luminosi e curati, sono caratterizzati da uno stile contemporaneo e funzionale. La zona giorno comprende un ampio living con cucina a vista che si affaccia sul giardino. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato dotato di ampia doccia emozionale con cromoterapia, una seconda camera versatile con letto matrimoniale a scomparsa, ideale anche come studio, e un secondo bagno. La Riviera dei Pini è una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, famosa per la sua pineta, la spiaggia di Matta e Peru e le acque cristalline. Il centro di Budoni, con tutti i principali servizi, è facilmente raggiungibile, mentre porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ distano circa 30 minuti d'auto. Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza privata che come casa vacanza di prestigio, in una delle zone più richieste della costa sarda. Così composta: Interni • Luminoso soggiorno • Cucina a vista • Camera padronale con bagno en suite e doccia emozionale con cromoterapia • Seconda camera matrimoniale/Studio • Secondo bagno Esterni • Giardino privato completamente recintato • Piscina privata ed esclusiva • Due ampie verande • Area barbecue • Doccia esterna caldo/freddo Dotazioni: • Impianto di climatizzazione caldo/freddo • Riscaldamento a pannelli • Impianto di irrigazione automatica • Riserva idrica 3000 lt • Potab[…]

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