Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Solità a 130.000 € (cod.662be405)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Solità, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Solità risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solità) è pari a
1.805 €/m², di poco superiore al valore della zona San Gavino che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
Invece i prezzi per la zona di Solità (-43,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Budoni in zona Solità
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto per vacanza con angolo cottura con cantina con caminetto da ristrutturare
Nella tranquilla e riservata località di Solità, a soli 10 minuti in auto dalle splendide spiagge di Budoni, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra, impreziosito da un ampio terreno privato di circa 340 mq e da una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e sul mare. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un ampio e rigoglioso giardino piantumato con alberi da frutto, uno spazio verde riservato che conduce a una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul panorama. L'abitazione, che si distingue per la comodità e la funzionalità dei suoi ambienti è composta da un pratico disimpegno, un soggiorno luminoso dotato di camino, un cucinotto separato con accesso diretto a un pratico ripostiglio, un'ampia camera da letto e un bagno completo. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione versatile: ideale come residenza principale, come confortevole casa vacanze o come interessante investimento destinato alle locazioni turistiche. Così composta: • Veranda coperta • Soggiorno • Cucinotto • Camera da letto • Bagno completo Dotazioni: • Arredo completo • Aria condizionata • Camino • Ripostiglio • Riserva idrica da 4.000 litri • Ampio giardino di circa 340 mq con alberi da frutto • Due posti auto scoperti Perché sceglierla? #1 Vista mare #2 A soli 10 minuti in auto dalle spiagge di Budoni #3 Ampio giardino privato e veranda #4 Soluzione versatile: ideale per residenti, casa vacanze o investimento Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediaz[…]
