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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 165.000 € (cod.6629d6d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Budoni) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
3.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Ottiolu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottiolu) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
Invece i prezzi per la zona di Ottiolu (+0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con cantina con balcone senza ascensore
Budoni - Porto Ottiolu | Via dei Giacinti Nel borgo di Porto Ottiolu, all'interno del residence "I Giardini", proponiamo in vendita un appartamento dotato di ampia veranda sul fronte e giardino fronte/retro. L'appartamento, ubicato al piano terra, è così composto: - soggiorno con angolo cottura, - camera da letto matrimoniale, - bagno con doccia, - spaziosa veranda coperta, - giardino fronte/retro. Dotazioni: - ampio ripostiglio nel vano sottoscala, - climatizzatore nella zona giorno, - doccia esterna. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di un posto auto nel piazzale condominiale. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la piazzetta sul porto e la spiaggia, che distano solo 1km a piedi. Porto Ottiolu è famoso per il suo porto turistico. Questa splendida baia dista solo pochi minuti da Budoni e dai suoi principali servizi. Il borgo è caratterizzato, oltre che dal porto e dalle spiagge, dalla sua piazzetta con i suoi numerosi locali e ristoranti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
