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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Berruiles a 135.000 € (cod.6623977e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Berruiles, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREVALENT. PIANE...) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 4.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Berruiles risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Berruiles) è pari a
2.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Berruiles
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza
Nel tranquillo borgo di Berruiles, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo una soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. La posizione è particolarmente strategica: riservata e immersa nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicinissima ai principali servizi, bar, ristoranti, market e locali del centro. Le splendide spiagge di Budoni e San Teodoro sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come il lungomare e il centro di Budoni, meta perfetta per le passeggiate serali estive tra mercatini, eventi e locali caratteristici. Dal borgo di Berruiles il centro di Budoni dista infatti appena 2 minuti d’auto, permettendo di vivere il mare e la movida con estrema comodità, mantenendo però privacy e relax. L’immobile si sviluppa in quattro vani ben distribuiti con servizio. Gli ambienti risultano funzionali e versatili, pensati per garantire comfort e praticità sia durante la stagione estiva sia per un utilizzo continuativo durante tutto l’anno. Gli spazi interni sono ben organizzati e ideali per chi cerca una soluzione accogliente e comoda in una posizione di forte interesse turistico e residenziale. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo la climatizzazione, riserva idrica e posto auto privato. Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226 RIF.BD1332
