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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Tamarispa a 100.000 € (cod.6623268f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Tamarispa, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
3.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 4.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Tamarispa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tamarispa) è pari a
2.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Tamarispa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile
BUDONI _ TAMARISPA Nel pittoresco e tranquillo borgo di Tamarispa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato al primo piano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio sereno e riservato, lontano dal caos estivo ma comodamente vicino alle splendide spiagge della costa. L'ingresso della casa si apre su un'accogliente e pratica zona giorno, composta da un luminoso pranzo-soggiorno. Da questo ambiente si accede al vero gioiello dell'abitazione: una splendida veranda abitabile che regala una suggestiva vista mare. Questo spazio all'aperto è la cornice perfetta per iniziare la giornata con una colazione, organizzare cene intime o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. Un comodo disimpegno separa in modo razionale la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima ospita una camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi. A completare questa interessante offerta e a garantire il massimo della comodità quotidiana, la proprietà include un prezioso posto auto privato, situato all'interno del cortile al piano terra. Vendesi arredata ed dotato di condizionatore d'aria e riserva idrica
