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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona San Gavino a 235.000 € (cod.6621f56a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona San Gavino, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di San Gavino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gavino) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
Invece i prezzi per la zona di San Gavino (-43,68%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona San Gavino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Sardegna
DESCRIZIONE
per vacanza con terrazza
Sardegna Budoni - Trilocale con doppi servizi a San Gavino In vendita a Budoni, frazione San Gavino: elegante appartamento trilocale di 90 m² libero su quattro lati, completamente arredato, situato in una struttura curata dal tipico stile sardo. L’immobile offre due camere da letto, doppi servizi (uno dei quali en suite), ambienti luminosi e un comodo soggiorno con ampia veranda e terrazza, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’appartamento dispone di infissi con doppi vetri per un eccellente isolamento termoacustico e di un impianto di climatizzazione per il massimo comfort tutto l’anno. Gli ambienti sono pronti all’uso, rifiniti nei dettagli e dotati di connessione internet stabile, perfetti anche per lo smart working. Situato in una zona tranquilla e ben servita, vicino alle spiagge e ai principali servizi del paese, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere a Budoni, senza rinunciare al comfort e al relax della splendida Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni
