Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona San Pietro a 195.000 € (cod.6621f567)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona San Pietro, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREVALENT. PIANE...) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 3.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Budoni in zona San Pietro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Sardegna
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con garage con cantina
In vendita a San Pietro, Budoni, splendido appartamento arredato di 90 m², situato in un contesto residenziale immerso nel verde e con incantevole vista panoramica sul mare. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno e da una veranda coperta chiusa con vetrate, che funge da estensione vivibile della zona giorno, dalla quale si può godere della vista mare. All’interno troviamo soggiorno con cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Ideale per famiglie o come casa vacanza. L’appartamento è dotato di comfort moderni come climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere, garantendo tranquillità e benessere in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, pronti da vivere senza necessità di interventi. Completano la proprietà un’ampia corte con pratico posto auto coperto, zona barbecue e forno per cene all’aperto, oltre a dettagli curati che valorizzano l’abitazione. Area verde con piante da frutto. Un’occasione unica per vivere la Sardegna tra natura, privacy e comodità. Ripostiglio esterno. Contattaci ora per maggiori dettagli
