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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò a 260.000 € (cod.6608f59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Budoni) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3376 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Muriscuvò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muriscuvò) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Sant 'Anna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Muriscuvò (+11,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
Budoni - Muriscuvò | Appartamento con ampio giardinoNella località di Muriscuvò proponiamo in vendita appartamento al primo piano con giardino di proprietà di circa 200MQ.L 'appartamento è così composto:- soggiorno con cucina a vista;- disimpegno;- camera matrimoniale;- camera doppia;- bagno con doccia;- terrazzo panoramico;- veranda.Completano la proprietà :- ampio giardino di proprietà di circa 200MQ;- predisposizione per climatizzatore nella zona giorno;- riserva idrica;- casettina deposito attrezzi;- bbq;- 2 posti auto.Il borgo di Muriscuvò, frazione collinare, è situato alle porte del comune di Budoni, da cui dista circa quattro chilometri. In pochi minuti d 'auto è possibile raggiungere le spiagge e il centro di Budoni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
