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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona San Lorenzo a 185.000 € (cod.6605076c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona San Lorenzo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, ma anche la zona di San Lorenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
2.005 €/m², di poco superiore al valore della zona San Gavino che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (-8,43%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA PORTO MAURIZIO S.A.S. DI FICARELLA GIACOMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A poca distanza dal centro paese e da tutti i servizi, proponiamo porzione di casa indipendente con terreno. L'immobile, posto al piano terra di un caseggiato di sole quattro unità abitative, si presenta da ristrutturare e senza alcuna spesa di gestione condominiale. Composta da ampio soggiorno/cucina, con affaccio sul terrazzo, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio, la casa necessità di interventi di ristrutturazione e ha molto potenziale. Dall'esterno e dalla zona giorno si gode di una buona vista sul mare e sottostante all'immobile è presente l'ampio terreno di proprietà. L' ingresso è indipendente e c'è accesso carraio. Il riscaldamento è autonomo a metano. Il centro, le spiagge e tutti i servizi, distano pochi minuti dal caseggiato dove è inserita questa propriet
