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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Luddui a 420.000 € (cod.66013bc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Luddui, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREVALENT. PIANE...) per case indipendenti (da 2.475 €/m² a 3.570 €/m²) e per ville (da 2.685 €/m² a 4.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Luddui risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luddui) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Sant 'Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
Invece i prezzi per la zona di Luddui (+3,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Luddui
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In località Ludduì, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna e dal mare, proponiamo in vendita una villa inserita in un piccolo ed esclusivo contesto residenziale. La posizione permette di raggiungere comodamente le principali spiagge della zona, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche di questo contesto
