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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 370.000 € (cod.65f70cb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ITALIA VILLA DI CHAVROV M. A.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.780 €/m² a 4.305 €/m²) e per quadrivani (da 2.905 €/m² a 4.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budoni centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia Sant 'Anna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Budoni centro (-2,79%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Budoni centro. In un contesto residenziale tranquillo e di pregio, sebbene a pochi passi dalla via principale e da tutti i servizi commerciali e turistici, proponiamo questo ampio e luminosissimo quadrilocale vista mare, sito al piano terra con giardino privato, di un mini-complesso recentemente realizzato (fine lavori luglio 2022). La casa si trova a soli 1,5km dal mare e dalla bellissima spiaggia Baia di Budoni, comodamente raggiungibile anche con una pista ciclo-pedonale
