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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu a 169.000 € (cod.65f513b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.010 €/m² a 2.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Limpiddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limpiddu) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Limpiddu (+15,72%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Limpiddu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Sardegna
DESCRIZIONE
per vacanza con terrazza
Grazioso appartamento di 60 m² situato a Limpiddu, frazione di Budoni, ideale per chi desidera comfort e tranquillità. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, veranda coperta chiusa con vetrate e due terrazze, camera da letto e bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e l'appartamento viene venduto completamente arredato. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre in alluminio con doppi vetri, che garantiscono efficienza energetica e isolamento acustico. L'appartamento è dotato di aria condizionata per assicurare un clima piacevole tutto l'anno. Gli interni sono curati e funzionali, offrendo spazi pratici sia per la vita quotidiana che per il relax. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre l'area esterna consente di parcheggiare comodamente l'auto negli spazi riservati. La posizione strategica a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Un'opportunità unica per vivere la Sardegna in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, immersi in un contesto residenziale curato e soleggiato. Contattaci ora per ulteriori dettagli o per fissare una visita
