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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos a 135.000 € (cod.65e91bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.420 €/m²) e per case indipendenti (da 2.620 €/m² a 4.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Agrustos risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agrustos) è pari a
3.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Agrustos (-6,65%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina senza ascensore
Se stai cercando la tua base estiva in Sardegna o un investimento sicuro da mettere subito a reddito, questa è la soluzione che fa per te. Nella tranquilla località di Agrustos, a soli 3 minuti dalle splendide spiagge del Nord-Est e dal porto turistico di Porto Ottiolu, proponiamo un accogliente bilocale in condizioni impeccabili, completamente arredato e pronto da abitare. L'appartamento si sviluppa su spazi interni ottimamente distribuiti, luminosissimi e curati. La zona giorno offre un soggiorno accogliente con angolo cottura attrezzato e divano letto per gli ospiti. Un piccolo disimpegno porta alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia e lavatrice. A completare gli interni, un comodissimo sgabuzzino nel sottoscala. Il vero fiore all'occhiello della proprietà? Lo spazio esterno. L'immobile gode infatti di ben due verande vivibili: una all'ingresso, ideale per godersi il fresco del mattino, e una seconda sul retro, ampia e riservata, perfetta per organizzare cene all'aperto. La posizione è strategica: a soli 3 minuti dal mare, la casa è vicinissima a tutti i servizi principali come market, bar, ristoranti e la bellissima pineta per le passeggiate pomeridiane. Una soluzione pronta all'uso, in una delle zone più richieste della costa, a un prezzo competitivo. Non lasciartela scappare! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
