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Appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos a 530.000 € (cod.65d99e45)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Agrustos risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agrustos) è pari a
3.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo in vendita, nella rinomata località di Agrustos (Budoni) in Via Marco Polo, un 'interessante soluzione immobiliare che unisce perfettamente la comodità residenziale alla versatilità commerciale. L 'immobile si presta come investimento ideale per chi desidera gestire la propria attività di ristorazione mantenendo la comodità di un 'abitazione privata nello stesso contesto.La soluzione si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ampi e funzionali: Ristorante/Pizzeria (Piano Terra): Locale commerciale perfettamente strutturato, dotato di area cucina professionale, zona forno, bancone bar, area accoglienza e servizi igienici a norma.287 mq di superficie commerciale, pensata per massimizzare la capacità di accoglienza, con altri 24 mq commerciali della corte e 242 mq dei parcheggi.Appartamento (Piano Primo): Comoda residenza composta da zona giorno open-space (cucina-soggiorno) e zona notte. Il vero gioiello è la terrazza panoramica con vista mare, ideale per momenti di relax esclusivi. 50 mq commerciali di superficie abitativa con altri 42 mq commerciali di soppalco che garantisce comfort e privacy. Inoltre sono presenti ulteriori 19 mq commerciali di terrazzo.Valore Aggiunto: La proprietà dispone di numerosi posti auto ad uso esclusivo, un vantaggio competitivo fondamentale per un 'attività commerciale in una zona turistica così richiesta. Nota di trasparenza:Le fotografie allegate risalgono al 2025. La struttura si presenta solida e conforme alle planimetrie allegate. Si segnala che, attualmente, i locali necessitano di un intervento di sgombero e pulizia generale da materiale di stoccaggio; un 'operazione che permetterà di restituire all 'immobile il suo reale potenziale estetico e commerciale.Contattaci oggi per una visita o per approfondire la documentazione tecnica:Questa è una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, coniugando la gestione di un 'attività di successo con una residenza comoda e suggestiva
