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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 255.000 € (cod.65d82ae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3642 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.396 €/m² e
3.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.275 €/m²) e per trivani (da 2.750 €/m² a 4.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budoni centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
Invece i prezzi per la zona di Budoni centro (-4,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAKASA L'IMMOBILIARE DI BETTINA PONSANU
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con balcone di recente costruzione con climatizzazione con possibilità di mutuo
Nel cuore di Budoni, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento trilocale al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche o annuali. La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, ristoranti, bar, farmacia e tutti i servizi del centro sono raggiungibili comodamente a piedi. Durante l'estate potrete inoltre godervi la passeggiata serale e il caratteristico mercatino che anima le vie del paese. Le splendide spiagge di Budoni si trovano a pochi minuti di distanza. L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o semplicemente per godersi il clima della Sardegna. Gli spazi interni comprendono: Ampio soggiorno con doppio ingresso Angolo cottura funzionale Camera matrimoniale Camera doppia Bagno con moderna doccia L'immobile viene venduto arredato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per chi desidera vivere a Budoni sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Caratteristiche principali Tipologia: Appartamento trilocale Superficie commerciale: circa 70 mq Piano terra Camere da letto: 2 Bagni: 1 Giardino privato di circa 50 mq Arredato Climatizzato Ottimo stato Mutuabile Vicino alla spiaggia Vicino ai servizi e ai negozi Un'opportunità da non perdere nel centro di Budoni. CLASSE ENERGETICA: D
