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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni a 450.000 € (cod.65cd5e03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Budoni, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.577 €/m² e
3.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con cortile con cucina abitabile con climatizzazione
Vendiamo splendida Villa indipendente con grande giardino e logge in Riviera dei Pini localita' Budoni Vista sul mare, ottocento metri dalle spiagge di Matta e Peru, parcheggio privato. La composizione vede un ampio salone, una cucina abitabile, un ripostiglio dove si potrebbe ricavare un piccolo bagno, camera da letto matrimoniale servita da un bagno, seconda camera da letto, secondo bagno. Patio esposto ad est, giardino con irrigazione automatica e piccola piscina riscaldata con idromassaggio e cromoterapia, illuminata la sera. Climatizzata Doccia esterna calda Ottima resa per affitti brevi nei periodi in cui non viene utilizzata - We are selling a splendid detached villa with a large garden and loggias on the Riviera dei Pini in Budoni. Sea views, 800 meters from the beaches of Matta and Peru, and private parking. The property comprises a large living room, an eat-in kitchen, a storage room that could be converted into a small bathroom, a double bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom, and a second bathroom. East-facing patio, garden with automatic irrigation, and a small heated pool with hydromassage and chromotherapy, illuminated in the evening. Air conditioning Outdoor hot shower Excellent yield for short-term rentals when not in use
