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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 720.000 € (cod.65accb26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3618 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.251 €/m² e
4.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per case indipendenti (da 3.450 €/m² a 5.285 €/m²) e per ville (da 3.390 €/m² a 5.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre nella zona di Baia Sant 'Anna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Sant 'Anna) è pari a
4.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
Invece i prezzi per la zona di Baia Sant 'Anna (+22,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione per vacanza con garage con cantina con terrazza con climatizzazione
In una posizione privilegiata a Baja Sant'Anna, affascinante borgo residenziale affacciato sul mare e situato a soli cinque minuti da Budoni, proponiamo in vendita un’elegante villa di nuova costruzione con spettacolare vista panoramica. Si tratta di una soluzione indipendente inserita in un esclusivo complesso residenziale composto unicamente da ville di alto livello, dotate di piscina privata, giardino curato e posto auto dedicato. Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per garantire il massimo comfort sia a chi desidera una seconda casa per le vacanze, sia a chi sogna di trasferirsi stabilmente in Sardegna. La villa si sviluppa su un unico livello e offre una classe energetica minima A2, finiture di pregio e materiali locali di alta qualità, come il marmo. Il design contemporaneo e l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia permettono inoltre un’ampia possibilità di personalizzazione. Baja Sant’Anna è una località molto apprezzata per la sua costa incontaminata e la tranquillità del contesto naturale. A soli 10 minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia di Baja Sant’Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, mare cristallino e una pineta rigogliosa: un vero angolo di paradiso. Distribuzione tipo della villa: • Ampia loggia coperta all’ingresso • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Disimpegno • Ripostiglio • Camera padronale con bagno en suite • Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a pergola coperta • Bagno di servizio Dotazioni incluse: • Predisposizione pompe di calore caldo/freddo • Videocitofono • Riserva idrica da 5.000 litri • Impianto fotovoltaico da 3 KWh • Giardino con posa di solo prato verde • Piscina privata • 2 Posti auto scoperti Extra: • Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): • Impianto di domotica completo • Impianto pompe di calore completo • Colonnina di ricarica per auto elettrica • Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium) Perché scegliere questa villa? #1 E[…]
