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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni a 450.000 € (cod.65a78f10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.463 €/m² e
4.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Nel suggestivo scenario di Budoni, all'interno di un complesso residenziale di recentissima realizzazione, proponiamo in vendita una dimora di rara eleganza posta al primo ed ultimo piano. L'unità, che vanta una superficie di 110 mq oltre alla veranda, si distingue per un'architettura che dialoga perfettamente con il paesaggio circostante. L’ingresso avviene tramite una magnifica terrazza panoramica impreziosita da dettagli in granito, dalla quale si gode di una rilassante vista che degrada verso il mare. Internamente, l’ampio salone di rappresentanza è inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate scorrevoli. La zona notte è concepita per il massimo comfort e si articola in tre spaziose camere da letto, di cui la master bedroom servita da un raffinato bagno *en-suite*, oltre a un secondo servizio igienico a disposizione degli ospiti. Finiture e Dotazioni: Materiali Nobili: Pavimentazione integrale in pregiato Marmo di Orosei e soffitti con imponenti travature a vista in legno bianco laccato. Efficienza Energetica A+++: L’immobile è un modello di ecosostenibilità, dotato di pannelli fotovoltaici indipendenti, caldaia a pompa di calore Daikin di ultima generazione e isolamento termico d'avanguardia. Accessori: Posto auto privato incluso nel prezzo. Una cornice residenziale che unisce la massima tranquillità alla comodità dei servizi cittadini. La posizione è di assoluto privilegio: a pochi passi dalle abitazioni si trovano i principali snodi commerciali, boutique, rinomati ristoranti locali e centri per i servizi alla persona, garantendo un'eccellente qualità della vita quotidiana. Il vero gioiello di questa ubicazione è tuttavia la straordinaria vicinanza al mare. Con una piacevole e brevissima passeggiata pianeggiante di soli 200-300 metri, è possibile raggiungere le candide sabbie e le acque cristalline della spiaggia di Budoni, immergendosi in uno dei tratti costieri più affascinanti e incontaminati dell'intera Sardegna. Un'oasi di pace a un respiro dal mare. L'immobile ed il contesto nel quale […]
