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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 450.000 € (cod.659e9957)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.237 €/m² e
4.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 4.395 €/m²) e per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 4.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budoni centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con cantina con balcone
A Budoni, una delle perle della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata villa in corso di costruzione. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, progettato per chi cerca una sintesi perfetta tra il design moderno e il fascino dei materiali della tradizione locale. La villa si sviluppa su due livelli ed è concepita per offrire ampi volumi, massima privacy e una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con area pranzo e una cucina funzionale. Su questo stesso livello trova spazio un versatile studio ideale anche come zona hobby o terza camera da letto oltre a un pratico disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove si trovano due ampie camere da letto servite da un secondo bagno e da un ulteriore disimpegno. Entrambi i piani sono arricchiti da spaziose verande coperte, concepite come naturali estensioni degli interni, perfette per il relax all'aria aperta e per la convivialità. La proprietà è circondata da un grande giardino privato che garantisce totale indipendenza e offre la possibilità di installare una piscina esclusiva, trasformando lo spazio esterno in una vera oasi di benessere a pochi minuti dal mare. Caratteristiche e dotazioni principali: Villa indipendente di nuova costruzione su due livelli Ampie verande coperte e giardino privato con impianto di irrigazione Finiture di pregio con inserti in pietra sarda Predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Predisposizione per impianto fotovoltaico e pannelli solari Zanzariere installate su tutti gli infissi Riserva idrica privata e posto auto interno di proprietà Possibilità di realizzazione piscina privata Posizione strategica in zona residenziale vicino al centro e alle spiagge Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo, ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere la Sardegna tutto l'anno, […]
