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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 160.000 € (cod.659e870d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 3.880 €/m²) e per trivani (da 2.995 €/m² a 3.795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, ma anche la zona di Baia Sant 'Anna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cortile
BUDONI - In Località Limpiddu, in contesto curato e riservato a pochi minuti dalle spiagge di Baia Sant'Anna e Porto Ainu, proponiamo in esclusiva appartamento al piano primo tipologia trivano. L'unità immobiliare vanta un comodo ingresso indipenden […]
