Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 419.000 € (cod.6588515f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3844 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 2.935 €/m² a 4.715 €/m²) e per ville (da 2.880 €/m² a 4.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budoni centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Budoni centro) è pari a
3.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Budoni in zona Budoni centro
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Direttamente dal costruttore. A pochi minuti dal centro di Budoni, in posizione riservata ma comoda ai servizi, stazzu gallurese indipendente completamente ristrutturato con materiali locali e finiture di alto livello. La casa, di circa 100 mq, si sviluppa su un unico livello e offre un soggiorno luminoso con cucina separata, due ampie camere matrimoniali entrambe con bagno privato, terzo bagno per gli ospiti, dispensa e ripostiglio. Ogni ambiente si apre verso l’esterno, dove tre terrazze panoramiche offrono una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti: da una delle camere si scorge Tavolara, dalle altre due terrazze il mare e il paesaggio verde tipico della Gallura. La terrazza principale, coperta da pergola, è dotata di una cucina esterna in marmo di Orosei con fuochi, lavello e barbecue a gas. Completano la proprietà un giardino curato con mini piscina a sfioro Piscine Castiglione, posto auto privato e predisposizioni per ulteriori comfort. Soluzione ideale per chi cerca autenticità, privacy e qualità costruttiva, in un contesto sardo autentico ma vicino al mare. Prezzo: 420.000 € Vendita diretta dal costruttore – nessuna commissione di agenzia
