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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 163.000 € (cod.656e4fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.510 €/m²) e per bivani (da 2.840 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, ma anche la zona di Ottiolu è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottiolu) è pari a
3.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
Budoni | Porto Ottiolu | Appartamento a 300 metri dal mare e dal porto turisticoA soli 300 metri dal mare e dalla Marina di Porto Ottiolu, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano, all interno di un curato complesso residenziale composto da più unità abitative. La posizione è particolarmente strategica, i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi e il centro di Budoni dista appena 9 minuti in auto.La proprietà , disposta su un unico livello, si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si affaccia su una piacevole veranda con vista sul paesaggio collinare circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Porto Ottiolu è un caratteristico borgo costiero noto per le sue spiagge di sabbia bianchissima, il mare color blu cobalto e un porto turistico tra i più attrezzati della Sardegna. Situato a metà strada tra Budoni, di cui è frazione, e San Teodoro, al confine tra Baronìa e Gallura, rappresenta una delle località più apprezzate. La sua spiaggia, perfettamente a misura d uomo, è ideale per chi desidera vivere il mare con comfort e servizi a portata di mano: circa mezzo chilometro di finissima sabbia chiara che si adagia in piccole dune ricoperte di vegetazione mediterranea e un fondale basso e sabbioso che rende la balneazione particolarmente sicura, anche per i bambini.Così composto:· Veranda coperta· Luminoso living· Cucina a vista· Camera matrimoniale· Bagno con docciaDotazioni:· Completo di arredo· BoilerPerché acquistarlo?#1 A pochi passi dal mare #2 A soli 9 minuti in auto da Budoni#3 Posizione strategica e comoda ai servizi#4 Privo di spese condominiali#5 Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda a 25 minuti di distanzaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l 'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il[…]
