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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 215.000 € (cod.656a91af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.320 €/m² e
3.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 4.290 €/m²) e per villette a schiera (da 2.355 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, ma anche la zona di Ottiolu è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ottiolu) è pari a
3.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Budoni | Porto Ottiolu | Villetta su due livelli a 600 metri dal mare e dal porticciolo turistico In vendita a Porto Ottiolu, nel comune di Budoni, proponiamo una villetta su due livelli a soli 600 metri dalla spiaggia e dal caratteristico porticciolo turistico, punto di riferimento della localit, animato da ristoranti e locali durante la stagione estiva. La propriet si trova a soli 9 minuti in auto da Budoni, in una posizione comoda ai servizi. Alla propriet, situata al piano terra, si accede tramite una corte privata che introduce alla veranda coperta, ideale per piacevoli momenti allaperto. Da qui si sviluppa la zona living con cucina a vista. Sempre sullo stesso livello presente un comodo bagno di servizio. Una scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una seconda camera di ampia metratura, attualmente predisposta per quattro posti letto e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Il livello servito da un bagno finestrato completo di doccia. Completano la propriet un posto auto scoperto e una pratica doccia esterna, particolarmente comoda al rientro dalla spiaggia durante la stagione estiva. Budoni, distante pochi minuti in auto, un centro attivo tutto lanno, dotato di scuole, supermercati, ristoranti, strutture sportive e tutti i principali servizi, garantendo vivibilit anche oltre la stagione estiva. A breve distanza si trova anche San Teodoro, rinomata localit turistica conosciuta per le sue spiagge e la vivace atmosfera estiva. Il porto e laeroporto internazionale di Olbia sono raggiungibili in circa 25 minuti di auto, assicurando collegamenti rapidi e comodi. Cos composta: Piano terra Veranda coperta Living con cucina a vista Bagno di servizio Primo piano Camera matrimoniale Camera quadrupla Bagno finestrato con doccia Dotazioni: Aria condizionata Riserva idrica Doccia esterna Cortile privato Posto auto scoperto Perch acquistarla? #1 A circa 600 metri dal mare #2 A soli 9 minuti in auto da Budoni e i suoi serviz[…]
