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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 640.000 € (cod.655b1d71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per case indipendenti (da 3.060 €/m² a 4.020 €/m²) e per ville (da 2.805 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre nella zona di Baia Sant 'Anna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza per vacanza di nuova costruzione con garage con climatizzazione
Budoni | Baja Sant Anna | Splendide ville di nuova costruzione con vista mareIn una posizione privilegiata a Baja Sant 'Anna, affascinante borgo residenziale affacciato sul mare e situato a soli cinque minuti da Budoni, proponiamo in vendita eleganti ville di nuova costruzione con spettacolare vista panoramica.Si tratta di soluzioni indipendenti inserite in un esclusivo complesso residenziale composto unicamente da ville di alto livello, dotate di piscina privata, giardini curati e posti auto dedicati.Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per garantire il massimo comfort sia a chi desidera una seconda casa per le vacanze, sia a chi sogna di trasferirsi stabilmente in Sardegna.Tutte le ville si sviluppano su un unico livello e offrono una classe energetica minima A2, finiture di pregio e materiali locali di alta qualità , come il marmo. Il design contemporaneo e l utilizzo di tecnologie all avanguardia permettono inoltre un ampia possibilità di personalizzazione.Baja Sant Anna è una località molto apprezzata per la sua costa incontaminata e la tranquillità del contesto naturale. A soli 10 minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia di Baja Sant Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, mare cristallino e una pineta rigogliosa: un vero angolo di paradiso.Distribuzione tipo delle ville:· Ampia loggia coperta all ingresso· Luminoso soggiorno con cucina a vista· Disimpegno· Ripostiglio· Camera padronale con bagno en suite· Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a pergola coperta· Bagno di servizioPrezzi a partire da  640.000 (I prezzi variano in base alla metratura e alla posizione)Dotazioni incluse:· Predisposizione pompe di calore caldo/freddo· Videocitofono· Riserva idrica da 5.000 litri· Impianto fotovoltaico da 3 KWh· Giardino con posa di solo prato verde· 2 Posti auto scoperti Extra:· Piscina al costo di  45.000,00· Sistemazioni esterne al costo di  25.000,00 Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione)· I[…]
