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Casa indipendente in vendita a Budoni in zona Tanaunella a 198.000 € (cod.6545987d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Tanaunella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tanaunella) è pari a 3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,42%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2640 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Budoni (SS)
Zona OMI:
E2 (TANAUNELLA -BAIA S.ANNA-MATTA E PERU)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 15 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto per vacanza da ristrutturare

Budoni | Tanaunella | Villetta a schiera su due livelli con corte privata In località Tanaunella, una delle frazioni più apprezzate di Budoni per tranquillità e vicinanza alle spiagge, proponiamo una villetta su due piani con corte privata. A completare la proprietà ideale sia come casa vacanze che come investimento un posto auto scoperto assegnato, situato a pochi passi dall ingresso: un plus da non sottovalutare. La corte offre uno spazio esterno vivibile, completo di zona barbecue e doccia esterna. La disposizione interna su due livelli garantisce una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova una luminosa zona living con cucina a vista funzionale; al primo piano, ricco di luce naturale, sono presenti due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L immobile si inserisce in un contesto residenziale curato e riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge di Sant Anna e Porto Ainu, raggiungibili in circa 5 minuti di auto. Tanaunella è una località servita tutto l anno: market, bar, ristoranti e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione comoda anche per soggiorni prolungati. In pochi minuti di auto si arriva a San Teodoro, rinomata per la vita notturna, i locali sul mare e le celebri spiagge come La Cinta. Budoni e i suoi dintorni offrono alcune delle spiagge più suggestive della costa nord-orientale, tra cui Sa Capannizza, Cala di Budoni, Li Cucutti e l oasi naturalistica di Matta e Peru, perfette per chi cerca mare cristallino e totale relax. Così composta: Piano Terra · Veranda · Luminoso soggiorno con cucina a vista Piano Primo · Due camere matrimoniali · Bagno con doccia Dotazioni: · Climatizzazione caldo/freddo in ogni vano · Boiler per acqua calda · Corte privata · Comoda doccia esterna · Riserva idrica esterna · Posto auto di proprietà scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione strategica tra mare e servizi #2 Ideale come casa vacanze o investimento #3 Ottima distribuzione interna su due livel[…]

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