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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 139.000 € (cod.653d9f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Budoni) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAIORCA - MALAMURI_SAN SILVESTRO_BIRGALAVO - LUDDUI) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.785 €/m²) e per trivani (da 2.695 €/m² a 4.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, ma anche la zona di Budoni centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con termocondizionamento
Budoni - MalamurìNel borgo di Malamurì all 'interno di un tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con veranda coperta di circa 30 mq e posto auto.L 'immobile è composto da:- Soggiorno con angolo cottura- Due camere matrimoniali di cui una con piccola veranda- Bagno finestrato con box doccia- Veranda coperta - Posto autoDotazioni:- Condizionatore - Riscaldamento con radiatori a muro- Ripostiglio esterno- Caldaia- BarbequeLa posizione al piano terra garantisce praticità e accessibilità , senza rinunciare alla privacy.Ottima posizione: zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza da tutti i servizi e dalle spiagge principali.Malamurì è un piccolo borgo collinare situato a soli 3 km dal centro di Budoni, immerso nella macchia mediterranea Dista pochi chilometri dalle spiagge di Porto Ottiolu e Li Cucutti, raggiungibili anche a piedi o in bici
