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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 275.000 € (cod.6536992a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.484 €/m² e
3.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.535 €/m²) e per case indipendenti (da 3.085 €/m² a 4.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, ma anche la zona di Budoni centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Nuovo appartamento al primo piano | Via Amendola | BudoniSoluzione 3-CA pochi passi dal centro di Budoni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in corso di costruzione al primo piano, inserito in una zona residenziale tranquilla.L ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, pensata per offrire comfort e convivialità . La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera da letto ideale per ospiti o famiglia, e un bagno moderno con doccia. Completa la proprietà una veranda coperta di generose dimensioni, perfetta per rilassarsi o pranzare all aperto, godendo della tranquillità circostante. Il design moderno e l impiego di materiali di alta qualità , conferiscono all abitazione un identità elegante e contemporanea. La soluzione ideale per chi desidera un abitazione funzionale, tranquilla e ben collegata al mare.Budoni è una rinomata località della costa nord-orientale della Sardegna, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l atmosfera autentica del territorio. L immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi  supermercati, scuole, attività commerciali  e ben collegata con le principali arterie stradali, permettendo di raggiungere comodamente sia le spiagge che i vicini centri di interesse, come San Teodoro e Olbia.L appartamento è così composto:- Veranda d ingresso- Living con cucina a vista- Camera da letto padronale- Camera da letto- Bagno con doccia- Ampia veranda copertaDotazioni:- Posto auto riservato- Predisposizione impianto solare- Caldaia elettrica- Predisposizione cucina, video sorveglianza e allarmePerché acquistarlo?1.Ottimo investimento2.Ampia possibilità di personalizzazione3.A pochi passi dal centro e dal mare4.Ampi spazi interni ed esterni5.A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
