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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 260.000 € (cod.652f05cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.033 €/m² e
3.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.745 €/m²) e per attici (da 2.105 €/m² a 5.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Baia Sant 'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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BUDONI-BAIA DI SANT'ANNA - NUOVE COSTRUZIONI - APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO - 500 mt. dal mare - Scopri il fascino di questo attico di nuova costruzione, situato al primo piano di un nuovo comples
