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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 139.000 € (cod.652cf8d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Budoni) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
2.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAIORCA - MALAMURI_SAN SILVESTRO_BIRGALAVO - LUDDUI) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.565 €/m²) e per trivani (da 2.685 €/m² a 4.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, ma anche la zona di Ottiolu è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottiolu) è pari a
3.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con termocondizionamento
Budoni - Malamur Nel borgo di Malamur allinterno di un tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con veranda coperta di circa 30 mq e posto auto. Limmobile composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Due camere matrimoniali di cui una con piccola veranda - Bagno finestrato con box doccia - Veranda coperta - Posto auto Dotazioni: - Condizionatore - Riscaldamento con radiatori a muro - Ripostiglio esterno - Caldaia - Barbeque La posizione al piano terra garantisce praticit e accessibilit, senza rinunciare alla privacy. Ottima posizione: zona tranquilla ma ben servita, a breve distanzadatutti i servizi e dalle spiagge principali. Malamur un piccolo borgo collinare situato a soli 3 km dal centro di Budoni, immerso nella macchia mediterranea Dista pochi chilometri dalle spiagge di Porto Ottiolu e Li Cucutti, raggiungibili anche a piedi o in bici. - SC9545560
