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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos a 155.000 € (cod.65278aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 4.540 €/m²) e per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Agrustos risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agrustos) è pari a
3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Agrustos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza per vacanza con riscaldamento autonomo con balcone
Budoni | Agrustos | Luminoso appartamento vista mare Situato a soli 5 minuti in auto dalle principali spiagge della zona e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad Agrustos, nel comune di Budoni, caratterizzato da una veranda vista mare e da interni luminosi ed accoglienti. La propriet, situata al secondo piano di un edificio composto da sole tre unit, viene venduta completamente arredata e si compone di una luminosa zona giorno con cucina funzionale e soggiorno, reso particolarmente arieggiato grazie allaffaccio diretto sulla veranda. La zona notte composta da una camera da letto matrimoniale che dispone di un balcone privato, ideale per godersi la quiete e laria fresca, e da un bagno dotato di finestra. Ogni ambiente trasmette un senso di accoglienza e praticit, perfetto per chi cerca uno spazio pronto da vivere. Agrustos una frazione amata per la sua vicinanza a spiagge rinomate come Ottiolu, Cala di Budoni e Porto Ainu, tutte facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Lappartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica, sia come abitazione per tutto lanno, grazie ai servizi disponibili nelle vicinanze, al clima mite e allatmosfera serena del borgo. Una scelta perfetta per chi desidera investire in una propriet pratica, luminosa e vicina al mare. Cos composto: Veranda dingresso coperta e panoramica Soggiorno con cucina Camera da letto matrimoniale con balcone privato Bagno con doccia Dotazioni: Completo di arredo Aria condizionata in tutti i vani Riserva idrica da 7.000 litri Posto auto scoperto in area parcheggio comune Perch acquistarlo: #1 A soli 5 minuti in auto dal mare #2 Vista mare panoramica #3 Senza spese condominiali #4 Zona tranquilla e ben servita #5 Ottimo investimento a scopo locativo o come casa vacanze #6 A soli 25 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezi[…]
