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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Maiorca / Li Troni a 225.000 € (cod.651b4839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Maiorca / Li Troni, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAIORCA - MALAMURI_SAN SILVESTRO_BIRGALAVO - LUDDUI) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 4.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Maiorca / Li Troni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maiorca / Li Troni) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Maiorca / Li Troni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con climatizzazione
Budoni | Maiorca | Accogliente trilocale con veranda vista mareA soli 6 minuti dal centro di Budoni e da tutti i principali servizi, nella caratteristica frazione di Maiorca, proponiamo in vendita un trilocale inserito nel panoramico  Residence Elle […]
