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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Maiorca / Li Troni a 215.000 € (cod.651b4839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Maiorca / Li Troni, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAIORCA - MALAMURI_SAN SILVESTRO_BIRGALAVO - LUDDUI) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre nella zona di Maiorca / Li Troni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maiorca / Li Troni) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Maiorca / Li Troni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
Budoni | Maiorca | Accogliente trilocale con veranda vista mareA soli 6 minuti dal centro di Budoni e da tutti i principali servizi, nella caratteristica frazione di Maiorca, proponiamo in vendita un trilocale inserito nel panoramico  Residence Elle Maiorca , complesso residenziale con piscina condominiale. La proprietà si distingue per la vista mare e per la posizione comoda, a breve distanza anche dalle spiagge più rinomate della zona.L immobile, recentemente ristrutturato, si trova al primo piano di una struttura composta da due livelli indipendenti collegati da un camminamento esterno. L ingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna e accesso a una veranda coperta con splendida vista mare. Completano il piano una camera matrimoniale con uscita su una piccola veranda ideale come zona lavanderia, una seconda camera doppia e un bagno.Maiorca è un borgo autentico e tranquillo, perfetto per chi cerca quiete senza rinunciare alla vicinanza a servizi e spiagge. Oltre alla principale spiaggia di Budoni, facilmente raggiungibile in circa 10 minuti, nelle vicinanze si trovano calette e arenili di grande fascino come Portu Ainu e Baja Sant Anna. La posizione è ideale anche per visitare i dintorni: San Teodoro dista circa 15 minuti, mentre Posada, con il suo borgo storico e il litorale dorato, si trova a sud. Così composto:· Soggiorno/cucina con veranda vista mare· Camera da letto matrimoniale con piccola veranda· Camera da letto doppia· Bagno Dotazioni:· Pompe di calore caldo/freddo· Piscina condominiale· Riserva idrica da 2000 litri· Riserva idrica condominiale· Posto auto privato scoperto Perché acquistarlo?#1 Contesto residenziale tranquillo e curato dotato di piscina condominiale#2 Posizione panoramica vista mare dal primo piano#3 Vicinanza a servizi, mare e centro di Budoni#4 Due appartamenti convertibili in un unica soluzione abitativa#5 Posizione strategica vicino a San Teodoro, Posada e Siniscola#6 A soli 25 minuti dal porto e dall aeroporto internazionale di […]
