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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Nuditta a 375.000 € (cod.651a0a88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Nuditta, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
2.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREVALENT. PIANE...) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 2.605 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre la zona di Nuditta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuditta) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Nuditta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
In una delle località più suggestive di Budoni, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione situata a Nuditta, area rinomata per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza alle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna. La proprietà, realizzata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, si sviluppa su un unico livello e si distingue per il suo design moderno, luminoso e funzionale. Internamente è cosi composta: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Gli arredi in stile contemporaneo offrono ambienti raffinati e confortevoli, caratterizzati da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e permettono di godere appieno del panorama. All’esterno, un’elegante piscina privata fa da protagonista, incorniciata da un’area relax perfetta per momenti di tranquillità e convivialità. La vista mare impreziosisce ogni spazio esterno, regalando scorci unici e un’atmosfera esclusiva. In dotazione si avranno: mobilio completo, aria condizionata, parcheggio interno, piscina privata, riserva idrica. La zona di Nuditta rappresenta un contesto ideale per chi cerca privacy e serenità, restando comunque a pochi minuti d’auto dal centro di Budoni, dai servizi principali e dalle spiagge. Un luogo perfetto sia come residenza privata che come investimento sicuro nel mercato turistico della Sardegna. Assolutamente da vedere
