L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Budoni a 239.000 € (cod.6504b288)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Budoni, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3983 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.331 €/m² e 3.671 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 2.570 €/m² a 4.275 €/m²) e per villette a schiera (da 2.400 €/m² a 4.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in deciso aumento (+9,26%).

•  Sito Istituzionale: Budoni
•  Wikipedia: Budoni
•  Mercato Immobiliare a Budoni
•  Quotazioni OMI