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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 134.000 € (cod.64f99ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.925 €/m²) e per bivani (da 2.335 €/m² a 3.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Ottiolu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottiolu) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza con balcone
NASCE NEL BELLISSIMO BORGO DI PORTO OTTIOLU , NEL COMPLESSO DENOMINATO " CORTE DEL GALLO " , QUESTO GRAZIOSO BILOCALE A POCHISSIMI METRI DALLA SPIAGGIA PRINCIPALE DI PORTO OTTIOLU , COMPOSTO DA UNA CAMERA DA LETTO CON BALCONE E PORTAFINESTRA CHE DA AL GIARDINO , UN BAGNO, UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , E UNO SPAZIO ESTERNO COMPOSTO DA GIARDINO ; OTTIMO INVESTIMENTO SIA PER METTERLO A RENDITA SIA PER TRASCORRERE LE VACANZE
