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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 419.000 € (cod.64f42ce3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3844 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.987 €/m² e
4.294 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Budoni centro (da 2.885 €/m² a 4.515 €/m²) e per ville in zona Budoni centro (da 2.935 €/m² a 4.840 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Budoni centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Budoni centro) è pari a
3.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Ottiolu che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Direttamente dal costruttore. A pochi minuti dal centro di Budoni, in posizione riservata ma comoda ai servizi, stazzu gallurese indipendente completamente ristrutturato con materiali locali e finiture di alto livello. La casa, di circa 100 mq, si sviluppa su un unico livello e offre un soggiorno luminoso con cucina separata, due ampie camere matrimoniali entrambe con bagno privato, terzo bagno per gli ospiti, dispensa e ripostiglio. Ogni ambiente si apre verso l’esterno, dove tre terrazze panoramiche offrono una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti: da una delle camere si scorge Tavolara, dalle altre due terrazze il mare e il paesaggio verde tipico della Gallura. La terrazza principale, coperta da pergola, è dotata di una cucina esterna in marmo di Orosei con fuochi, lavello e barbecue a gas. Completano la proprietà un giardino curato con mini piscina a sfioro Piscine Castiglione, posto auto privato e predisposizioni per ulteriori comfort. Soluzione ideale per chi cerca autenticità, privacy e qualità costruttiva, in un contesto sardo autentico ma vicino al mare. Prezzo: 420.000 € Vendita diretta dal costruttore – nessuna commissione di agenzia
