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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni a 420.000 € (cod.64eded43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Budoni, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREVALENT. PIANE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Questo affascinante stazzo ristrutturato si trova nella parte alta di Budoni, nella zona di Strugas, e offre una vista mare mozzafiato che rende ogni angolo della casa un’esperienza unica. La proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, con un ampio spazio esterno e parcheggio privato che garantisce comodità. L’interno dell’immobile è composto da due camere matrimoniali, una delle quali dispone di un bagno in suite, mentre l’altra gode di una vista mare mozzafiato, servita da un bagno spazioso e una magnifica sauna, dove potrete rilassarvi. Il soggiorno, ben disposto e ampio, affaccia sul giardino e offre una vista mare senza eguali, e risulta separato dalla sala da pranzo, quest’ultima molto luminosa e spaziosa, creando un’atmosfera serena e accogliente. A disposizione c’è anche un pratico ripostiglio, per un’ulteriore comodità. L’area esterna della proprietà è un vero angolo di paradiso, con un ampio giardino verdeggiante e un cortile pavimentato che porta direttamente alla piscina a sfioro. Quest’ultima è stata posizionata strategicamente per offrire una vista panoramica sul mare, rendendo ogni momento trascorso in piscina un’esperienza davvero speciale. Una zona barbecue esterna aggiunge un tocco di funzionalità e piacere alla proprietà, rendendo perfetto ogni incontro con familiari e amici. In sintesi, questa casa unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile, offrendo una qualità della vita che pochi altri immobili possono vantare
