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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Maiorca / Li Troni a 225.000 € (cod.64e907a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Maiorca / Li Troni, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAIORCA - MALAMURI_SAN SILVESTRO_BIRGALAVO - LUDDUI) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Maiorca / Li Troni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maiorca / Li Troni) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Maiorca / Li Troni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Budoni | Maiorca | Accogliente trilocale con veranda vista mare A soli 6 minuti dal centro di Budoni e da tutti i principali servizi, nella caratteristica frazione di Maiorca, proponiamo in vendita un trilocale inserito nel panoramico “Residence Elle Maiorca”, complesso residenziale con piscina condominiale. La proprietà si distingue per la vista mare e per la posizione comoda, a breve distanza anche dalle spiagge più rinomate della zona. L'immobile, recentemente ristrutturato, si trova al primo piano di una struttura composta da due livelli indipendenti collegati da un camminamento esterno. L'ingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna e accesso a una veranda coperta con splendida vista mare. Completano il piano una camera matrimoniale con uscita su una piccola veranda ideale come zona lavanderia, una seconda camera doppia e un bagno. Maiorca è un borgo autentico e tranquillo, perfetto per chi cerca quiete senza rinunciare alla vicinanza a servizi e spiagge. Oltre alla principale spiaggia di Budoni, facilmente raggiungibile in circa 10 minuti, nelle vicinanze si trovano calette e arenili di grande fascino come Portu Ainu e Baja Sant'Anna. La posizione è ideale anche per visitare i dintorni: San Teodoro dista circa 15 minuti, mentre Posada, con il suo borgo storico e il litorale dorato, si trova a sud. Così composto: · Soggiorno/cucina con veranda vista mare · Camera da letto matrimoniale con piccola veranda · Camera da letto doppia · Bagno Dotazioni: · Pompe di calore caldo/freddo · Piscina condominiale · Riserva idrica da 2000 litri · Riserva idrica condominiale · Posto auto privato scoperto Perché acquistarlo? #1 Contesto residenziale tranquillo e curato dotato di piscina condominiale #2 Posizione panoramica vista mare dal primo piano #3 Vicinanza a servizi, mare e centro di Budoni #4 Due appartamenti convertibili in un'unica soluzione abitativa #5 Posizione strategica vicino a San Teodoro, Posada e Siniscola #6 A soli 25 minuti dal porto e dall'aeroporto internazionale di Olbi[…]
