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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Solità a 135.000 € (cod.64dc6b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Solità, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.590 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre la zona di Solità risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solità) è pari a
2.295 €/m², di poco superiore al valore della zona San Gavino che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Solità
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza per vacanza di nuova costruzione con cortile con climatizzazione di recente costruzione
BUDONI - Nella frazione di 'Solità', a poco più di due chilometri dal mare, splendido appartamento di recente costruzione posizionato al piano terra e dotato di cortile. Posteggiata l'auto nella parte di proprietà privata adiacente l'immobile, costeggiando lo stabile, si arriva alla parte di cortile esterna frontale all'immobile, utile per passare momenti di convivialità all'aria aperta e dal quale si può godere di una buona vista mare. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno attrezzata di parete cottura, tavolo da pranzo e divano. Un comodo e spazioso disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, formata dall'ampia camera da letto matrimoniale, dotata di ingresso indipendente, e dal bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è completamente climatizzato e viene venduto arredato. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un punto di appoggio per le vacanze pronto all'uso o di un investimento dalle sicure rendite d'affitto. Nessun costo condominiale
