Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Tanaunella a 165.000 € (cod.64cd603d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Tanaunella, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
2.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 3.495 €/m²) e per trivani (da 2.960 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre la zona di Tanaunella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tanaunella) è pari a
3.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Budoni in zona Tanaunella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Budoni | Tanaunella | Luminoso trilocale con veranda coperta A Budoni, nella rinomata localit di Tanaunella, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a soli sei minuti in auto dalla splendida spiaggia di Baja SantAnna, una delle baie pi suggestive della costa. Labitazione al primo piano, si apre su una luminosa zona living con pareti dai delicati toni dellazzurro che richiamano le sfumature del mare, in contrasto con la cucina a vista, dai colori vivaci. Questo ambiente collegato ad una comoda veranda coperta, perfetta per trascorrere piacevoli momenti allaperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati. Tanaunella una localit del comune di Budoni, nota per la sua vicinanza alle spiagge pi belle della zona. La sua posizione che permette di raggiungere facilmente il centro di Budoni, che dista appena 7 minuti, ma anche le spiagge della vicina San Teodoro, come Cala Brandinchi, nota anche come la Tahiti della Sardegna, Lu Impostu o Capo Coda Cavallo. Cos composto: Veranda coperta Living con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno con doccia Dotazioni: Completo di arredo Aria condizionata Boiler Perch acquistarlo? #1 Posizione tranquilla #2 A pochi minuti in auto dal mare #3 Veranda coperta con vista panoramica #4 Spazi organizzati in modo funzionale #5 Soluzione ideale da mettere a reddito #6 A 25 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalit. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e It[…]
