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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Tanaunella a 530.000 € (cod.64c9b218)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Tanaunella, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.912 €/m² e
4.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per case indipendenti (da 2.755 €/m² a 4.105 €/m²) e per ville (da 2.820 €/m² a 4.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Tanaunella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tanaunella) è pari a
3.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Tanaunella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Angela Farris
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Questa villa a Tanaunella offre una suggestiva combinazione di comfort moderno e bellezza naturale. Con una vista mozzafiato sul mare e generose comodità, invita a uno stile di vita rilassato. Ecco alcuni punti salienti di questa proprietà: Posizione: La villa si trova a Tanaunella, un incantevole luogo sulla costa orientale della Sardegna, famoso per le sue viste panoramiche e la sua atmosfera tranquilla. Vista mare: La villa offre una vista mozzafiato sul mare di Budoni, che può essere apprezzata da diverse aree della proprietà. Questo scenario naturale crea un ambiente pacifico e ispiratore. Grande terrazza: Una spaziosa terrazza si estende lungo la villa e offre ampio spazio per intrattenimento all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi e godersi la vista sul mare. 3 camere da letto e 3 bagni: La villa dispone di tre confortevoli camere da letto e tre moderni bagni, che offrono privacy e comfort ai residenti. La casa viene venduta arredata. Seminterrato ristrutturato: Un seminterrato ristrutturato offre spazio abitativo aggiuntivo e flessibilità per diverse possibilità d'uso, sia come stanza hobby, area fitness o spazio di archiviazione aggiuntivo. Zanzariere: Per un comfort aggiuntivo e protezione dagli insetti fastidiosi, sono state installate zanzariere parziali alle finestre, consentendo di godere dell'aria fresca senza preoccuparsi di disturbi esterni. Proprietà: La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 500 metri quadrati, che offre spazio per giardinaggio, attività ricreative all'aperto e eventualmente persino l'ampliamento delle comodità esistenti. Posto auto: Un posto auto privato offre un accesso comodo e opzioni di parcheggio sicure per i veicoli, particolarmente pratico per esplorare l'area o ospitare gli ospiti. In generale, questa villa a Tanaunella offre una combinazione esclusiva di comfort abitativo moderno, viste spettacolari e una posizione di prima classe, che la rende la casa ideale per acquirenti sofisticati in cerca del meglio dello stile di vita mediterr[…]
