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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 250.000 € (cod.64c848f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4237 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.587 €/m² e
3.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 4.300 €/m²) e per villette a schiera (da 2.595 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Ottiolu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ottiolu) è pari a
3.785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Da Privato. VENDO VILLETTA A due passi dal mare vendesi villetta a schiera, in un posto magnifico esattamente a PORTO OTTIOLU su due piani. Il patio con lavanderia esterna e doccia, piano terra bagno con cabina doccia, camino, cucina a vista e grande salone . Piano superiore; cameretta,camera da letto arredata con letto in ferro battuto a ribalta , aria condizionata, armadio a muro con antine , soppalco ripostiglio in muratura ed altro, bagno con vasca ovale. In poche parole la casa è tutta ristrutturata e arredata completamente. E inoltre un posto auto privato proprio d'avanti casa Trattative riservate, solo privati NO AGENZIE
