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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Ottiolu a 250.000 € (cod.64c848f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Ottiolu, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4237 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.490 €/m² e
3.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRUSTOS - OTTIOLU) per case indipendenti (da 2.600 €/m² a 4.135 €/m²) e per villette a schiera (da 2.375 €/m² a 3.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre nella zona di Ottiolu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ottiolu) è pari a
3.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Ottiolu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cortile di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. VENDO VILLETTA A due passi dal mare vendesi villetta a schiera, in un posto magnifico esattamente a PORTO OTTIOLU su due piani. Il patio con lavanderia esterna e doccia, piano terra bagno con cabina doccia, camino, cucina a vista e grande salone . Piano superiore; cameretta,camera da letto arredata con letto in ferro battuto a ribalta , aria condizionata, armadio a muro con antine , soppalco ripostiglio in muratura ed altro, bagno con vasca ovale. In poche parole la casa è tutta ristrutturata e arredata completamente. E inoltre un posto auto privato proprio d'avanti casa Trattative riservate, solo privati NO AGENZIE
