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Casa indipendente in vendita a Budoni in zona Agrustos a 490.000 € (cod.64ac9f8b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre la zona di Agrustos risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agrustos) è pari a 3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3062 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Budoni (SS)
Zona OMI:
E4 (AGRUSTOS-OTTIOLU)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione per vacanza con cortile di recente ristrutturazione con climatizzazione

Budoni | Località Agrustos | Villetta bifamiliare con vista mare e ampio cortile A Budoni, nella località di Agrustos, a soli 5 minuti in auto dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare recentemente ristrutturata, disposta su due livelli separati e indipendenti. La proprietà gode di una splendida vista mare e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli, rendendola una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e versatile. Ogni piano è organizzato come unità abitativa indipendente, con ingresso autonomo, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari oppure di destinare una o entrambe le unità alla locazione turistica. Il piano terra si apre su una splendida veranda con vista mare e grandi vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale. La cucina open space dai toni verde salvia con finiture opache si integra perfettamente con la zona living, creando uno spazio accogliente e ben distribuito. A completare il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Il primo piano, attualmente non arredato, è stato progettato per ospitare un'altra zona giorno con accesso diretto a una veranda panoramica, una camera da letto e un bagno. Anche da questo livello si gode di vista sul mare, elemento distintivo della proprietà. Agrustos è una delle località più apprezzate del comune di Budoni, conosciuta per la sua la vicinanza al mare e ai servizi. A pochi minuti si trova il porticciolo turistico di Porto Ottiolu, un punto di riferimento per chi possiede una barca o desidera vivere il mare nei mesi estivi. Le principali spiagge di Budoni, come Sa Capannizza, Sant'Anna, Li Cucutti e Baia Sant'Anna, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti e offrono sabbia fine, acque cristalline e scenari naturali tipici della costa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vista mare in Sardegna, adatta sia come residenza privata che come casa vacanza da mettere a reddito, in una zona in forte crescita e sem[…]

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