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Casa indipendente in vendita a Budoni in zona Agrustos a 490.000 € (cod.64ac9f8b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre nella zona di Agrustos è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agrustos) è pari a 3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,65%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3062 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Budoni (SS)
Zona OMI:
E4 (AGRUSTOS-OTTIOLU)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione per vacanza con cortile di recente ristrutturazione con climatizzazione

Budoni | Località Agrustos | Villetta bifamiliare con vista mare e ampio cortile A Budoni, nella località di Agrustos, a soli 5 minuti in auto dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare recentemente ristrutturata, disposta su due livelli separati e indipendenti. La proprietà gode di una splendida vista mare e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli, rendendola una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e versatile. Ogni piano è organizzato come unità abitativa indipendente, con ingresso autonomo, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari oppure di destinare una o entrambe le unità alla locazione turistica. Il piano terra si apre su una splendida veranda con vista mare e grandi vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale. La cucina open space dai toni verde salvia con finiture opache si integra perfettamente con la zona living, creando uno spazio accogliente e ben distribuito. A completare il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Il primo piano, attualmente non arredato, è stato progettato per ospitare un'altra zona giorno con accesso diretto a una veranda panoramica, una camera da letto e un bagno. Anche da questo livello si gode di vista sul mare, elemento distintivo della proprietà. Agrustos è una delle località più apprezzate del comune di Budoni, conosciuta per la sua la vicinanza al mare e ai servizi. A pochi minuti si trova il porticciolo turistico di Porto Ottiolu, un punto di riferimento per chi possiede una barca o desidera vivere il mare nei mesi estivi. Le principali spiagge di Budoni, come Sa Capannizza, Sant'Anna, Li Cucutti e Baia Sant'Anna, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti e offrono sabbia fine, acque cristalline e scenari naturali tipici della costa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vista mare in Sardegna, adatta sia come residenza privata che come casa vacanza da mettere a reddito, in una zona in forte crescita e sem[…]

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