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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni a 445.000 € (cod.64ac9f59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3836 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.352 €/m² e
4.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAKASA L'IMMOBILIARE DI BETTINA PONSANU
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto per vacanza di nuova costruzione
L'appartamento C 1 si trova al piano terra e si distingue per il suo bellissimo giardino privato di ben 137 mq, pensato per vivere all’aperto in totale riservatezza. Grazie all’accesso individuale, si entra comodamente nella proprietà senza passaggi davanti alle altre unità. Ogni appartamento ha infatti un ingresso separato, un vialetto esclusivo per il proprio posto auto e accessi pedonali ben curati che collegano tra loro le unità, creando privacy e armonia tra vicini. I vialetti interni permettono anche un comodo collegamento verso il mare. La veranda coperta è luminosa, ampia e piacevole, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il soggiorno, con oltre 26 mq, è un ambiente aperto e conviviale, progettato per accogliere famiglia e amici in ogni stagione. La cucina è predisposta per l’uso a induzione e dispone di attacchi per lavello e lavastoviglie. Ogni appartamento è dotato di due attacchi per lavatrice, uno interno e uno esterno. Gli impianti sono moderni: niente gas, con predisposizione per pompa di calore e fotovoltaico. I motori dei climatizzatori sono collocati in un vano dedicato, ben integrato nel giardino. Tutte le stanze sono cablate con TV e rete dati, per garantire una connessione ottimale. I pavimenti sono in marmo di Orosei oppure in gres porcellanato di prima scelta, a seconda dell’ambiente. I bagni sono rifiniti con gusto e progettati per durare nel tempo. Gli infissi in legno con vetrocamera e apertura vasistas, insieme alle persiane in legno nelle camere, donano un tocco caldo e mediterraneo a ogni ambiente. In questa casa si respira tranquillità: è perfetta come casa vacanze, ma anche come prima casa, grazie alla sua distribuzione intelligente e agli spazi funzionali. Ogni dettaglio è pensato per chi desidera abitare con gusto, comfort e un senso autentico di casa. Gli spazi esterni sono già pronti per essere vissuti: giardini privati curati, posti auto, docce esterne e ingressi pedonali indipendenti. Tutto questo, con consegna già possibile da luglio, per godersi l’estate 2[…]
