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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 155.000 € (cod.64abb207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.810 €/m²) e per trivani (da 2.850 €/m² a 3.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Baia Sant 'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
BUDONI - Località S'Iscala, in contesto curato e riservato e a pochi minuti dalle spiagge di Baia Sant'Anna e Porto Ainu, proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra tipologia trivano. L'unità immobiliare vanta un comodo ingresso indipendente che ci conduce ad un grazioso cortile di proprietà, delimitato da caratteristici muretti in pietra sarda. L'ampia e comoda veranda d'ingresso, rifinita con pilastri in granito, rappresenta la giusta soluzione per pranzi e cene all'aperto. L'interno dell'unità immobiliare è costituito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno finestrato e da due camere da letto, di cui una, la matrimoniale, con uscita su una piccola porzione di cortile sul retro. L'immobile, dotato di posto auto di proprietà, viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione per l'ottimo stato manutentivo e per l'ottimo prezzo di vendita richiesto, non frequente per tipologie simili
