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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 155.000 € (cod.64abb207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 3.855 €/m²) e per trivani (da 3.085 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Sant 'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con cortile
BUDONI - Località S'Iscala, in contesto curato e riservato e a pochi minuti dalle spiagge di Baia Sant'Anna e Porto Ainu, proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra tipologia trivano. L'unità immobiliare vanta un comodo ingresso indipendente che ci conduce ad un grazioso cortile di proprietà, delimitato da caratteristici muretti in pietra sarda. L'ampia e comoda veranda d'ingresso, rifinita con pilastri in granito, rappresenta la giusta soluzione per pranzi e cene all'aperto. L'interno dell'unità immobiliare è costituito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno finestrato e da due camere da letto, di cui una, la matrimoniale, con uscita su una piccola porzione di cortile sul retro. L'immobile, dotato di posto auto di proprietà, viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione per l'ottimo stato manutentivo e per l'ottimo prezzo di vendita richiesto, non frequente per tipologie simili
