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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 640.000 € (cod.64a9ed22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.433 €/m² e
3.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per case indipendenti (da 2.820 €/m² a 4.020 €/m²) e per ville (da 2.835 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Baia Sant 'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Ville di nuova costruzione con vista mare | Budoni | Baja Sant Anna Proponiamo in vendita eleganti ville indipendenti di nuova costruzione, ubicate a Baja Sant Anna, un incantevole borgo residenziale sul mare in posizione panoramica e privilegiata, a soli cinque minuti da Budoni.Inserite in un contesto residenziale di alto livello, le ville offrono massima privacy e comfort. Ogni unità dispone di piscina privata, giardino curato e parcheggio riservato. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire il massimo benessere e offrono la possibilità di essere personalizzati in base alle esigenze del cliente, rendendo queste proprietà ideali sia come residenza estiva che come abitazione da vivere tutto l anno.Le ville si sviluppano su un unico livello e sono realizzate con finiture di pregio, adottando tecnologie all avanguardia per garantire un elevata efficienza energetica (classe energetica minima A2). Baja Sant Anna è un oasi di tranquillità , immersa nella natura tra spiagge, calette e una splendida pineta mediterranea. Il borgo offre i principali servizi e, grazie alla sua vicinanza al centro di Budoni, rappresenta la scelta ideale per chi desidera pace e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La seguente distribuzione interna rappresenta una tipologia costruttiva indicativa delle ville:Grande loggia coperta all 'ingressoAmpio soggiorno con cucina a vistaDisimpegnoRipostiglioCamera padronale con bagno en suiteDue spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola copertaBagno di servizioI prezzi partono da 640.000,00  e variano a seconda della metratura.Dotazioni incluse:VideocitofonoPredisposizione pompe di calore caldo/freddoRiserva idrica da 5000ltParcheggio coperto riservatoImpianto solare termicoDomotica (predisposizione)Impianto fotovoltaico 3kWhGiardino con posa di solo prato verdeDotazioni extra:Piscina al costo di  45.000,00Sistemazioni esterne al costo di  25.000,00Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione):Impianto di dom[…]
