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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 640.000 € (cod.64a9ed22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per case indipendenti (da 2.770 €/m² a 4.165 €/m²) e per ville (da 3.270 €/m² a 4.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Sant 'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Ville di nuova costruzione con vista mare | Budoni | Baja Sant Anna Proponiamo in vendita eleganti ville indipendenti di nuova costruzione, ubicate a Baja Sant Anna, un incantevole borgo residenziale sul mare in posizione panoramica e privilegiata, a soli cinque minuti da Budoni.Inserite in un contesto residenziale di alto livello, le ville offrono massima privacy e comfort. Ogni unità dispone di piscina privata, giardino curato e parcheggio riservato. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire il massimo benessere e offrono la possibilità di essere personalizzati in base alle esigenze del cliente, rendendo queste proprietà ideali sia come residenza estiva che come abitazione da vivere tutto l anno.Le ville si sviluppano su un unico livello e sono realizzate con finiture di pregio, adottando tecnologie all avanguardia per garantire un elevata efficienza energetica (classe energetica minima A2). Baja Sant Anna è un oasi di tranquillità , immersa nella natura tra spiagge, calette e una splendida pineta mediterranea. Il borgo offre i principali servizi e, grazie alla sua vicinanza al centro di Budoni, rappresenta la scelta ideale per chi desidera pace e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La seguente distribuzione interna rappresenta una tipologia costruttiva indicativa delle ville:Grande loggia coperta all 'ingressoAmpio soggiorno con cucina a vistaDisimpegnoRipostiglioCamera padronale con bagno en suiteDue spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola copertaBagno di servizioI prezzi partono da 640.000,00  e variano a seconda della metratura.Dotazioni incluse:VideocitofonoPredisposizione pompe di calore caldo/freddoRiserva idrica da 5000ltParcheggio coperto riservatoImpianto solare termicoDomotica (predisposizione)Impianto fotovoltaico 3kWhGiardino con posa di solo prato verdeDotazioni extra:Piscina al costo di  45.000,00Sistemazioni esterne al costo di  25.000,00Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione):Impianto di dom[…]
