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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò a 220.000 € (cod.64a8a3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baia Sant 'Anna, mentre la zona di Muriscuvò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muriscuvò) è pari a
2.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Limpiddu che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con terrazza con garage con cantina con balcone
NEL BORGO DI BUDONI CHIAMATO MURISCUVO' , SORGE QUESTO BELLISSIMO COMPLESSO DOVE REGNA LA PACE E LA TRANQUILLITA', CON DELLE CASE DI NON LONTANA COSTRUZIONE, DOVE SONO SEMPRE PiU RICHIESTE LE SECONDE CASE . UN'IMMOBILE BEN ARREDATO E CURATO, SANO E TRATTATO BENISSIMO , MAI AFFITTATO. DISPOSTO CON 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI E UN SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA NELLA PARTE INTERNA , 2 BALCONI E UNA VERANDA CHE DA UNA BELLISSIMA VISTA SUL MARE, MOLTO ARIEGGIATO E VENTILATO, L'IMMOBILE HA 2 POSTI AUTO COPERTI, E DUE PICCOLE CANTINE CHIUSE DOVE POTER METTERE DIVERSE COSE ANCHE MOTO O BICICLETTE, SPAZI MOLTO UTILI ; OTTIMA SIA PER VIVERCI CHE PER METTERE A REDDITO
