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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 275.000 € (cod.64a60027)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Sarda) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.128 €/m² e
4.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Budoni centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Nuovo appartamento al primo piano | Via Amendola | Budoni Soluzione 3-C A pochi passi dal centro di Budoni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in corso di costruzione al primo piano, inserito in una zona residenziale tranquilla. Lingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, pensata per offrire comfort e convivialit. La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera da letto ideale per ospiti o famiglia, e un bagno moderno con doccia. Completa la propriet una veranda coperta di generose dimensioni, perfetta per rilassarsi o pranzare allaperto, godendo della tranquillit circostante. Il design moderno e limpiego di materiali di alta qualit, conferiscono allabitazione unidentit elegante e contemporanea. La soluzione ideale per chi desidera unabitazione funzionale, tranquilla e ben collegata al mare. Budoni una rinomata localit della costa nord-orientale della Sardegna, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e latmosfera autentica del territorio. Limmobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi supermercati, scuole, attivit commerciali e ben collegata con le principali arterie stradali, permettendo di raggiungere comodamente sia le spiagge che i vicini centri di interesse, come San Teodoro e Olbia. Lappartamento cos composto: - Veranda dingresso - Living con cucina a vista - Camera da letto padronale - Camera da letto - Bagno con doccia - Ampia veranda coperta Dotazioni: - Posto auto riservato - Predisposizione impianto solare - Caldaia elettrica - Predisposizione cucina, video sorveglianza e allarme Perch acquistarlo? 1.Ottimo investimento 2.Ampia possibilit di personalizzazione 3.A pochi passi dal centro e dal mare 4.Ampi spazi interni ed esterni 5.A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda - SC9431938
