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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 640.000 € (cod.64a3f7e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.589 €/m² e
3.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per case indipendenti (da 2.800 €/m² a 4.140 €/m²) e per ville (da 3.275 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baia Sant 'Anna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con climatizzazione
Ville di nuova costruzione con vista mare | Budoni | Baja Sant'Anna Proponiamo in vendita eleganti ville indipendenti di nuova costruzione, ubicate a Baja Sant'Anna, un incantevole borgo residenziale sul mare in posizione panoramica e privilegiata, a soli cinque minuti da Budoni. Inserite in un contesto residenziale di alto livello, le ville offrono massima privacy e comfort. Ogni unità dispone di piscina privata, giardino curato e parcheggio riservato. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire il massimo benessere e offrono la possibilità di essere personalizzati in base alle esigenze del cliente, rendendo queste proprietà ideali sia come residenza estiva che come abitazione da vivere tutto l'anno. Le ville si sviluppano su un unico livello e sono realizzate con finiture di pregio, adottando tecnologie all'avanguardia per garantire un'elevata efficienza energetica (classe energetica minima A2). Baja Sant'Anna è un'oasi di tranquillità, immersa nella natura tra spiagge, calette e una splendida pineta mediterranea. Il borgo offre i principali servizi e, grazie alla sua vicinanza al centro di Budoni, rappresenta la scelta ideale per chi desidera pace e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La seguente distribuzione interna rappresenta una tipologia costruttiva indicativa delle ville: Grande loggia coperta all'ingresso Ampio soggiorno con cucina a vista Disimpegno Ripostiglio Camera padronale con bagno en suite Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola coperta Bagno di servizio I prezzi partono da 640.000,00 € e variano a seconda della metratura. Dotazioni incluse: Videocitofono Predisposizione pompe di calore caldo/freddo Riserva idrica da 5000lt Parcheggio coperto riservato Impianto solare termico Domotica (predisposizione) Impianto fotovoltaico 3kWh Giardino con posa di solo prato verde Dotazioni extra: Piscina al costo di € 45.000,00 Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): Impia[…]