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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò a 210.000 € (cod.64a1e9b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREVALENT. PIANE...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.900 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Muriscuvò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muriscuvò) è pari a
2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona San Lorenzo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con balcone
NEL BORGO DI BUDONI CHIAMATO MURISCUVO' , SORGE QUESTO BELLISSIMO COMPLESSO DOVE REGNA LA PACE E LA TRANQUILLITA', CON DELLE CASE DI NON LONTANA COSTRUZIONE, DOVE SONO SEMPRE PiU RICHIESTE LE SECONDE CASE . UN'IMMOBILE BEN ARREDATO E CURATO, SANO E TRATTATO BENISSIMO , MAI AFFITTATO. DISPOSTO CON 2 CAMERE DA LETTO, UN BAGNO E UN SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA NELLA PARTE INTERNA , BALCONE E AMPIO GIARDINO NELLA PARTE ESTERNA, E SUL RETRO UN BALCONCINO CON SPAZI PER DEPOSITARE UTENSILI; OTTIMA SIA PER VIVERCI CHE PER METTERE A REDDITO
